Historische Anlagechance im beliebten Eimsbüttel

Willkommen zu Ihrem exklusiven Angebot in Hamburg-Eimsbüttel! Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihr historisches Rotklinkerensemble aus dem Jahr 1928 und ist denkmalgeschützt. Das Souterrain mit 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 74 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Grundriss ist gut durchdacht und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume. Die Fläche ist gegenwärtig vermietet und beherbergt eine Osteopathie-Praxis – der Vertrag ist befristet mit einer zusätzlichen Optionsmöglichkeit bis 08/2031.

Der Zustand der Immobilie ist gepfleg und das historische Ambiente verleiht ihr einen besonderen Charme. Durch die Lage in Hamburg-Eimsbüttel genießen Sie eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine vielfältige Infrastruktur.

Diese Immobilie vereint historischen Flair mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Praxis im Rahmen einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Nutzflächeca. 74 m²Käufercourtage3,57 % inkl. MwSt.

– historisches Rotklinkerensemble
– Denkmalgeschützt
– Souterrain
– guter Grundriss
– vermietete Osteopathie-Praxis

Willkommen in Hamburg-Eimsbüttel, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Herzen der Hansestadt. Hier pulsiert das Leben auf den Straßen, während gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt.

Eimsbüttel zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt aus – von kleinen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Bars findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Die grünen Parks und Alleen bieten Raum für Erholung und Entspannung, während das kulturelle Angebot mit Theatern, Galerien und Konzertlocations keine Wünsche offen lässt.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was Eimsbüttel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation macht.

Entdecken Sie das besondere Flair dieses Stadtteils und erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form – direkt vor Ihrer Haustür.