Stilvolle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Hamburg Stellingen

Diese exklusive Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Im Hochparterre erwarten Sie ein Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83,44 m². Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie über einen kleinen Flur ins vierte Zimmer sowie zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss – die untere Etage verfügt über eine Fläche von 34,49 m². Insgesamt bietet diese Einheit eine Wohn-Nutzfläche von ca. 117,93 m².

Im Hochparterre liegt der offene Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zum sonnigen und nach Westen ausgerichteten Balkon. Die integrierte Wohnküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch: Ausgestattet mit Geräten von AEG und Neff bietet sie nicht nur Funktionalität, sondern auch modernes Design.

Das großzügige Vollbad ist mit stilvollen Elementen sowie einer Fußbodenheizung und einem Fenster, welches für natürliche Belüftung sorgt, ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.

Neue Elektrik und neue 2-fach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das gesamte Hochparterre ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Untergeschoss ist mit hochwertigem Vinylboden versehen.

Ein besonderes Highlight sind die maßangefertigten Heizkörperverkleidungen. Die neuen Türen verleihen dem gesamten Wohnbereich eine einheitliche, gehobene Note.

Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Entdecken Sie diese stilvolle Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

– Moderne Küche mit Geräten von AEG und Neff
– Hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fenster
– Neue Elektrik und neue 2-fach verglaste Fenster
– Fußboden: Echtholzparkettdielen (Hochparterre) und Vinylboden (Souterrain)
– Maßangefertigte Heizkörperverkleidungen
– Neue Wohnungseingangstür & innenliegende Zimmertüren
– Kamin im Wohnzimmer
– Balkon mit Westausrichtung
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– Außenstellplatz

Hinweis: Die Wohn-Nutzfläche umfasst ca. 117,93 m². Davon beläuft sich die anteilige Wohnfläche auf ca. 83,44 m² (Hochparterre) und die Nutzfläche auf ca. 34,49 m² (Souterrain).

Hamburg-Stellingen ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, der sowohl urbanes Flair als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zur Innenstadt, die durch die S-Bahn-Station Stellingen und mehrere Buslinien schnell erreichbar ist, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.

In Stellingen befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der beliebte Hagenbecks Tierpark, der nicht nur für Familien ein Highlight darstellt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was Stellingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Umland oder an die Nordsee macht. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung prägt das Leben in Stellingen und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.