Exklusive Wohnung in Adresslage

Das Gebäude wurde ca. 1954 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahre 2020 wurde die Fassade zuletzt überarbeitet. In dem dreigeschossigen Haus befinden sich nur vier Wohneinheiten – jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt auf einem idyllischen Grundstück mit Blick ins Grüne in unmittelbarer Alsternähe. Eine umfangreiche Sanierung der Wohnung im Jahr 2013 umfasste die Küche, Bad, Wände, Decken und Türen. Weitere Modernisierungsmaßnahmen umfassten die zur Wohnung gehörenden Leitungen, Elektrik und Fenster.

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell präsentiert sich das Objekt in einem tadellosen Zustand.

Folgende Ausstattung präsentiert eine nachhaltige Qualität und modernes Wohnerlebnis in Adresslage:

– ruhig gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss
– familienfreundlicher Grundriss auf ca. 140 m²
– großer Wohnbereich auf ca. 36 m²
– Kamin im Wohnbereich
– 2 Schlafzimmer
– separates Ankleidezimmer
– moderne lichtdurchflutete Küche mit großem Esstisch
– Markenküche Einbaugeräten von Miele
– Doppelweinkühlschrank
– Schiebe-Fenster schaffen eine Verbindung zwischen Küche und Loggia
– Ausblick in einen gepflegten grünen Gartenbereich
– Großzügige Süd-Loggia mit Platz für Esstisch und Grill
– Eichenparkett
– modernes Schalt- & Taster Ausstattung
– modernes Badezimmer mit Fenster
– separates WC
– Isolierfenster aus Holz 2013
– Kellerraum

Wohlfühlen im beliebten Stadtteil Winterhude!

Um genau zu werden:
Über den Mühlenkamp an die Alster – hier haben Sie die Möglichkeit sich eine Auszeit zu nehmen.
Vergessen Sie Alltagsstress und Großstadttrubel, wenn Sie entweder auf dem Mühlenkamp, Poelchaukamp oder in der Gertigstraße Platz in einem Café, Restaurant oder Bistro nehmen oder Sie an der unverwechselbaren Bellevue an der Alster flanieren.

Insgesamt ist der Stadtteil durchzogen von vielen Kanälen, gespickt mit unzähligen Brücken, weißen Jugendstilhäusern und lauschigen Plätzchen, die zum Entschleunigen einladen.

Des Weiteren gilt die zentrale aber dennoch ruhige Lage hervorzuheben, wo Sie als Stadtliebhaber, als auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Innenstadt erreichen Sie binnen 15 Minuten und den Stadtpark innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto.