Exklusive Etagenwohnung direkt am Skagerrak-Kanal in Alsterdorf

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt auf einem idyllischen Grundstück mit Wasserzugang und altem Baumbestand in Alsterdorf. Eine umfangreiche Sanierung in 2016 umfasste die Küche, Bäder, Wände, Strom- und Wasserleitungen. Aktuell präsentiert sich das Objekt in einem makellosen Zustand. 

Folgende Ausstattung präsentiert eine nachhaltige Qualität und modernes Wohnerlebnis:

– Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Skagerrak-Kanal
– Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
– Maßangefertigte “Next 125“ Küche mit Kaffeevollautomaten, Weinkühlschrank und allen notwendigen, elektrischen Geräten von Siemens und Miele
– Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
– Kinderzimmer | Home-Office mit angrenzender Loggia
– Süd-Balkon mit Blick in den Garten
– Design-Spachtel Bodenbelag
– Exklusives Badezimmer und Gäste-WC belegt mit Feinsteinzeug-Fliesen und frei stehender Badewanne
– Durchgängiges Designkonzept
– Hochwertige Ausstattung mit Tischlereinbauten
– Bodentiefe Fensterfronten mit MARKILUX Terrassen- und Wohnzimmermarkise
– Elektrische Rollläden
– Bangkirai-Belag auf den Balkonen
– Maxi-Stellplätze für zwei Fahrzeuge
– Kellerraum, Abstellraum für Fahrräder

Die angebotene Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer grünen Idylle, angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang. Der Skagerrak-Kanal ist einer der malerischen Seitenarme, die direkt in die Alster münden. Eine ideale Lage für alle Wassersportfreunde oder auch einfach für alle, die einen unverbauten Blick aufs Wasser zu schätzen wissen. Die Atmosphäre eines Wassergrundstücks ist in jedem Fall immer etwas ganz Besonderes.

Die Nachbarschaftsbebauung wird hier von stilvollen Einfamilienhäusern mit hochwertig angelegten Gärten geprägt. Die Nähe zur Außenalster und zur Innenstadt in Verbindung mit der grünen und erholsamen Umgebung direkt am Alsterlauf zeichnen diese Lage besonders aus.

Alsterdorf bietet vielseitige Möglichkeiten für erholsame Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Kanu-/ Fahrradtouren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien gewährleistet, auch Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in der nahe gelegenen Alsterdorfer Straße.